UNSER LEISTUNGSANGEBOT
Aus den veränderten Marktanforderungen heraus beweist
sich unser Anspruch an eine moderne Immobilienverwaltung.
Mit den kaufmännischen Leistungen der DBK
Gebäudemanagement GmbH sowie ihrer regionalen
und nationalen Präsenz können Immobilien professionell
– und dadurch höchst wirtschaftlich – betrieben
werden: Gemeinsam mit unseren Kunden entwickeln
wir Strategien zur Optimierung der Prozesse, die dazu
beitragen, das Berichtswesen transparent zu gestalten
und die Bewirtschaftungskosten nachhaltig zu senken.
OBJEKT- UND FLÄCHENMANAGEMENT
- Property Management nach nationalen und internationalen Standards
- Budgeterstellung, -verwaltung und -überwachung
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Mietzinsanpassungen
- Überwachung objektbezogener Vertragspflichten
- Gestaltung von Versicherungsverträgen und Schadensregulierung
- Vermietungsstrategien sowie Vertriebskonzeptionen
- Abschluss, Änderung, Verlängerung und Beendigung von Miet- und Dienstleistungsverträgen
- Mieter- und Kundenbetreuung
- Aktives Konfliktmanagement
- Begleitung und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Mietbereichsübergaben und -abnahmen
- Eigentümervertretung
BUCHHALTUNG / REPORTING
- Mieten- und Objektbuchhaltung / Rechnungswesen
- Miet- und Mietnebeninkasso
- Monats- und Jahresabschlüsse
- Rechnungskontrolle, Zahlungsverkehr
- Stammdaten- und Kautionsverwaltung
- Erstellung von Einnahmen- / Überschussrechnungen
- Entwicklung von Kennzahlen
- Abrechungs- und Abweichungsanalyse
- Erfolgskontrolle und Erfolgsanalyse
- Rentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Liquiditätsplanung, Kostencontrolling, Dokumentation
- Kosten- und Erlösentwicklung
- Reporting (Englisch / Deutsch)
- Soll-Ist-Analyse
